Αντικειμενικές αξίες: Σε ποιες λαϊκές συνοικίες πήραν «φωτιά», σε ποιες περιοχές «φιλέτα» υποχώρησαν

Οικονομία

Αγορά ακινήτων πολλών ταχυτήτων δημιουργεί στο Λεκανοπέδιο της Αττικής η αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών, με τις λεγόμενες «λαϊκές γειτονιές» να σηκώνουν το μεγαλύτερο βάρος της αναπροσαρμογής. 

Η επιλογή που έκανε η κυβέρνηση ήταν να κρατήσει σε χαμηλά επίπεδα τις αυξήσεις στις ακριβές περιοχές της Αθήνας, όπου οι αντικειμενικές αξίες συνέκλιναν ήδη με τις εμπορικές αξίες και να απογειώσει τις τιμές σε λαϊκές γειτονιές, ξεπερνώντας σε κάποιες περιπτώσεις κατά πολύ τις εμπορικές αξίες. Αυτό φάνηκε ιδιαίτερα σε κάποιες περιοχές με σχετικά ακριβές γειτονιές εντός του ίδιου Δήμου, στις οποίες το υπουργείο Οικονομικών θεώρησε σωστό να αυξήσει τις κατώτατες τιμές της περιοχής, σχεδόν ισόποσα με τις ανώτατες.

Στις περιπτώσεις αυτές περιλαμβάνονται ο Άγιος Δημήτριος, η Δάφνη, το 6ο Διαμέρισμα Αθηνών, το Καματερό και η Νέα Ιωνία, περιοχές που οι αντικειμενικές τιμές στις πλέον υποβαθμισμένες γειτονιές τους αυξήθηκαν από 39% έως και 78%. Στις ίδιες περιοχές, οι αντικειμενικές αξίες (θα πρέπει πλέον να ονομάζονται φορολογητέες αξίες) στις ακριβότερες συνοικίες ανήλθαν από 14% έως 65%.

Αντιθέτως, στις ακριβές περιοχές του Λεκανοπεδίου της Αττικής υπήρξε μείωση των φορολογητέων αξιών στις ακριβές γειτονιές τους, κάτι που όμως δεν συνέβη και με τις λιγότερο προνομιούχες συνοικίες τους. Με απλά λόγια οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι της αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών. Είναι ενδεικτικό πως οι αντικειμενικές αξίες στις πλέον ακριβές περιοχές της Φιλοθέης μειώθηκαν κατά 15%, της Εκάλης κατά 9%, της Κηφισιάς κατά 7%, του Ελληνικού κατά 5%, της Πεντέλης κατά 2% και του Νέου Ψυχικού κατά 2%.

Οι περιοχές του Λεκανοπεδίου με τις μεγαλύτερες αυξήσεις – μειώσεις αντικειμενικών αξιών στις «φθηνές» συνοικίες τους ήταν οι εξής:

ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ

78%

ΔΑΦΝΗ

75%

6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

61%

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ

58%

ΓΛΥΦΑΔΑ

54%

ΚΑΜΑΤΕΡΟ

53%

ΕΛΛΗΝΙΚΟ

52%

ΓΑΛΑΤΣΙ

50%

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

42%

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ

40%

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ

39%

ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ

37%

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ

36%

ΖΩΓΡΑΦΟΥ

36%

Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟ

36%

ΧΟΛΑΡΓΟΣ

36%

ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ

32%

ΧΑΛΑΝΔΡΙ

32%

ΜΟΣΧΑΤΟ

29%

ΠΕΥΚΗ

27%

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ

26%

ΧΑΙΔΑΡΙ

24%

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ

23%

ΜΕΛΙΣΣΙΑ

23%

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ

21%

1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

21%

2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

21%

ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

20%

ΑΙΓΑΛΕΩ

19%

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ

19%

ΒΥΡΩΝΑΣ

17%

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ

17%

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ

17%

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ

17%

ΕΚΑΛΗ

16%

ΑΛΙΜΟΣ

15%

ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ

15%

ΦΙΛΟΘΕΗ

15%

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ

14%

5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

14%

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ

13%

ΙΛΙΟΝ

12%

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ

11%

3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

11%

ΚΑΛΛΙΘΕΑ

10%

7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

10%

ΥΜΗΤΤΟΣ

9%

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ

8%

ΠΑΠΑΓΟΥ

7%

ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ

6%

4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

6%

ΠΕΝΤΕΛΗ

3%

ΨΥΧΙΚΟ

2%

ΤΑΥΡΟΣ

-6%

ΚΗΦΙΣΙΑ

-32%

Οι περιοχές του Λεκανοπεδίου με τις μεγαλύτερες αυξήσεις – μειώσεις αντικειμενικών αξιών στις «ακριβές» γειτονιές τους ήταν οι εξής:

ΔΑΦΝΗ

65%

ΚΑΜΑΤΕΡΟ

61%

ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ

56%

ΜΟΣΧΑΤΟ

50%

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ

48%

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ

47%

ΧΑΙΔΑΡΙ

46%

ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ

43%

ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ

40%

ΙΛΙΟΝ

40%

ΖΩΓΡΑΦΟΥ

38%

ΑΙΓΑΛΕΩ

36%

3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

36%

Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟ

35%

ΥΜΗΤΤΟΣ

33%

ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ

30%

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ

30%

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ

30%

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ

28%

ΓΑΛΑΤΣΙ

27%

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ

25%

ΤΑΥΡΟΣ

25%

5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

24%

6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

23%

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ

21%

ΚΑΛΛΙΘΕΑ

18%

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ

18%

ΠΕΥΚΗ

18%

ΧΟΛΑΡΓΟΣ

17%

ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ

15%

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

15%

ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

14%

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ

14%

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ

13%

2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

13%

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ

11%

ΒΥΡΩΝΑΣ

9%

ΜΕΛΙΣΣΙΑ

9%

4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

8%

ΠΑΠΑΓΟΥ

7%

ΑΛΙΜΟΣ

6%

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ

6%

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ

5%

7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

5%

ΓΛΥΦΑΔΑ

3%

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ

3%

ΨΥΧΙΚΟ

1%

1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

1%

ΧΑΛΑΝΔΡΙ

0%

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ

-2%

ΠΕΝΤΕΛΗ

-2%

ΕΛΛΗΝΙΚΟ

-5%

ΚΗΦΙΣΙΑ

-7%

ΕΚΑΛΗ

-9%

ΦΙΛΟΘΕΗ

-15%

Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Newsbomb.gr.

Διαβάστε επίσης:

Τρέχει η επιχείρηση «Ελευθερία» – Οι απρόθυμοι και τα προνόμια



Πηγή

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *